Schimmel Messgeraet und Detektor: Der Ratgeber

Ein modriger Geruch im Keller, dunkle Flecken hinter dem Kleiderschrank oder das ständige Gefühl, dass die Luft im Schlafzimmer "nicht rein" ist – der Verdacht auf Schimmelpilzbefall löst bei vielen Mietern und Hauseigentümern sofort Alarmbereitschaft aus. Und das zu Recht, denn Schimmel ist nicht nur ein optisches Ärgernis, sondern kann gravierende gesundheitliche Folgen haben und die Bausubstanz nachhaltig schädigen. Doch bevor man Wände aufreißt oder teure Sanierungen beauftragt, steht die Diagnose an erster Stelle. Ein zuverlässiges Schimmel Messgerät oder ein passender Schimmel Detektor ist der Schlüssel, um unsichtbare Gefahren sichtbar zu machen und die Ursachen für Feuchtigkeitsschäden präzise zu ermitteln. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Messmethoden wissenschaftlich fundiert sind, wie Sie physikalische Baufeuchte von biologischem Befall unterscheiden und welche Grenzwerte Sie unbedingt kennen müssen.

Mehr dazu im Ratgeber (Schimmel-Ratgeber im Überblick) und in der Produktübersicht (Schimmel bekämpfen: alle Mittel).

Dieser Ratgeber führt Sie tief in die Welt der bauphysikalischen und mikrobiologischen Messtechnik ein, basierend auf den Standards des Umweltbundesamtes (UBA), des Robert Koch-Instituts (RKI) und der WTA-Merkblätter.

Warum messen? Die biologischen und physikalischen Grundlagen

Um das richtige Schimmel Messgerät auszuwählen, muss man verstehen, was Schimmel eigentlich zum Leben braucht. Schimmelpilze sind ubiquitär, das heißt, ihre Sporen kommen praktisch überall in unserer Umwelt vor. Zum Problem werden sie erst, wenn sie im Innenraum Bedingungen vorfinden, die eine massive Vermehrung ermöglichen. Die wichtigste Voraussetzung für das Auskeimen der Sporen und das anschließende Myzelwachstum ist Feuchtigkeit. Dabei ist nicht nur Nässe durch einen Rohrbruch gemeint. Physikalisch betrachtet ist die sogenannte Wasseraktivität (aw-Wert) entscheidend. Verschiedene Materialien wie Tapeten oder Putz binden Feuchtigkeit unterschiedlich stark. Bereits ab einer relativen Luftfeuchte von ca. 70 % auf der Oberfläche eines Materials kann Schimmelwachstum beginnen^[1].

Die WTA (Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege) definiert in ihren Merkblättern sogenannte Isoplethensysteme. Diese Grafiken zeigen, dass die Wachstumsgrenze (LIM - Lowest Isopleth for Mould) stark von der Temperatur und dem Nährboden abhängt. Auf biologisch gut verwertbaren Substraten (wie Tapetenkleister oder verschmutzten Oberflächen) wachsen Pilze schneller und bei niedrigerer Feuchte als auf mineralischen Untergründen^[1]. Ein gutes Messkonzept muss also immer zwei Fragen beantworten: Ist Schimmel da? und Warum ist er da?

Gesundheitliche Relevanz der Messung

Die Messung ist nicht nur eine bautechnische Notwendigkeit, sondern dient primär dem Gesundheitsschutz. Schimmelpilze können allergene, toxische und infektiöse Wirkungen haben. Besonders problematisch ist, dass nicht nur lebende Sporen, sondern auch abgestorbene Partikel und Zellwandbestandteile (Glukane) gesundheitliche Beschwerden auslösen können^[2].

Nach der technischen Regel für biologische Arbeitsstoffe (TRBA 460) werden Pilze in Risikogruppen eingeteilt. Während viele Umweltkeime zur Risikogruppe 1 gehören (unwahrscheinlich, dass sie Krankheiten verursachen), fallen Schimmelpilze wie Aspergillus fumigatus in die Risikogruppe 2 und können bei immungeschwächten Personen ernste Infektionen hervorrufen^[3]. Für die Sanierung ist eine Artbestimmung meist nicht nötig, da jeder Befall beseitigt werden muss. Sinnvoll sein kann sie zum Beispiel, wenn stark immungeschwächte Personen im Haushalt leben.

Kategorie 1: Physikalische Messgeräte zur Ursachenermittlung

Bevor man den Pilz selbst misst, sollte man oft die Bedingungen messen, die ihn verursachen. Diese Geräte sind präventiv und diagnostisch unverzichtbar.

1. Das Hygrometer und Datenlogger

Das einfachste "Schimmel Messgerät" ist ein Thermo-Hygrometer. Es misst die Raumtemperatur und die relative Luftfeuchtigkeit. Um Schimmel zu vermeiden, sollte die relative Luftfeuchtigkeit dauerhaft unter 60 % gehalten werden, da in kühleren Ecken (Wärmebrücken) die lokale Feuchtigkeit sonst schnell die kritische 80%-Marke überschreitet^[1]. Für eine genaue Analyse eignen sich Datenlogger, die diese Werte über Wochen aufzeichnen. So kann unterschieden werden, ob Baufeuchte oder falsches Lüftungsverhalten (Nutzerverhalten) die Ursache ist.

Für eine fundierte Ursachenanalyse fordern Experten eine mindestens einwöchige Langzeitmessung der relativen Luftfeuchte und Temperatur mittels elektronischer Sensoren [2]. Nur so lässt sich das Zusammenspiel von Außenklima, Heizintervallen und Feuchteproduktion (z. B. durch Kochen oder Duschen) verstehen.

Sinkt die Temperatur beispielsweise bei 20 °C Raumtemperatur und 50 % Luftfeuchte an einer Wandecke auf unter 12,6 °C, steigt die relative Feuchte an der Oberfläche über 80 % – kritisch für Schimmelwachstum, auch ohne sichtbares Kondensat. Tauwasser bildet sich erst unterhalb des Taupunkts von rund 9,3 °C [5].

2. Feuchtemessgeräte für Materialien (Kapazitiv & Widerstand)

Um festzustellen, ob eine Wand feucht ist, kommen elektronische Baufeuchtemessgeräte zum Einsatz. Man unterscheidet:

• Widerstandsmessung: Zwei Elektroden werden in das Material gestochen. Dies ist invasiv, aber präzise für Holz.
• Kapazitive Messung (Dielektrisch): Ein Kugelkopf wird auf die Wand gelegt. Dies misst zerstörungsfrei bis zu einigen Zentimetern Tiefe. Es ist ideal, um Feuchtigkeitsverteilungen (Rastermessung) zu erkennen.

Wichtig: Diese Geräte zeigen oft nur "Digits" (Vergleichswerte) an, keine absoluten Wassergehalte. Für eine exakte Bestimmung des Wassergehalts in Volumenprozent ist oft die Darr-Methode (Gravimetrisches Verfahren) im Labor nötig^[2].

3. Infrarot-Thermometer und Taupunkt-Scanner

Schimmel wächst dort, wo Luftfeuchtigkeit kondensiert. Das passiert an den kältesten Stellen einer Wand (Wärmebrücken). Ein Infrarot-Thermometer misst die Oberflächentemperatur. Moderne Geräte berechnen daraus direkt den Taupunkt und warnen, wenn die Wandtemperatur so niedrig ist, dass Schimmelgefahr besteht. Dies ist eine der effektivsten Methoden zur Prävention.

Kategorie 2: Biologische Schimmel Detektoren und Tests

Wenn der Verdacht auf Schimmel besteht, aber kein Befall sichtbar ist (verdeckter Schimmel), oder wenn die Gesundheitsgefahr eines sichtbaren Befalls eingeschätzt werden soll, kommen biologische Nachweisverfahren zum Einsatz.

1. Sedimentationsplatten (Passives Sammeln)

Dies ist der klassische "Do-it-yourself"-Test. Petrischalen mit einem Nährboden werden für eine bestimmte Zeit (z. B. 1 Stunde) im Raum aufgestellt. Sporen, die durch die Luft schweben, sinken ab (sedimentieren) und wachsen auf dem Nährboden an.
Vorteil: Günstig und einfach durchführbar.
Nachteil: Laut Umweltbundesamt und Landesgesundheitsämtern liefert dieses Verfahren keine reproduzierbaren quantitativen Ergebnisse. Die Anzahl der gesammelten Sporen hängt stark von der Luftbewegung im Raum und der Größe der Sporen ab. Schwere Sporen sinken schnell, leichte Sporen (wie die von Aspergillus oder Penicillium) bleiben lange in der Schwebe und werden oft nicht erfasst^[2]. Das Umweltbundesamt empfiehlt solche Do-it-yourself-Tests für Innenräume deshalb nicht. Allenfalls geben sie einen groben Hinweis; sie sind keine Diagnose und ersetzen keine Ursachenklärung durch Sachverständige.

2. Luftkeimsammlung (Aktives Verfahren)

Hierbei wird mit einem speziellen Gerät ein definiertes Luftvolumen (z. B. 100 Liter) angesaugt und auf einen Nährboden geprallt. Dies ist der Goldstandard für quantitative Aussagen.
Bewertung: Die Ergebnisse werden in "Koloniebildenden Einheiten pro Kubikmeter Luft" (KBE/m³) angegeben. Wichtig ist immer der Vergleich mit der Außenluft. Liegt die Konzentration innen deutlich höher als außen oder finden sich innen Arten, die außen nicht vorkommen (sogenannte Innenraumquellen), ist eine Schimmelquelle im Innenraum wahrscheinlich. Ein Gesundheitsrisiko lässt sich daraus laut Umweltbundesamt nicht ableiten^[2].

3. Partikelsammlung (Luftpartikelmessung)

Hierbei werden Sporen auf einen beschichteten Objektträger gesaugt und mikroskopisch ausgezählt.
Vorteil: Es werden auch tote Sporen erfasst. Dies ist wichtig, da auch abgetötete Schimmelpilze noch Allergene und Toxine enthalten können. Nach einer Sanierung mit Fungiziden ist dies oft die einzige Methode, um den Reinigungserfolg zu kontrollieren, da tote Sporen auf Nährböden nicht mehr wachsen würden^[2].

4. Material- und Oberflächenproben

Um festzustellen, ob ein Fleck an der Wand wirklich Schimmel ist, gibt es zwei gängige Methoden:
Abklatschprobe: Ein Nährboden wird direkt auf die Stelle gedrückt. Laut Umweltbundesamt ist sie zur Beurteilung von Schimmelbefall nicht geeignet, weil auch angeflogene Sporen auf dem Nährboden wachsen und falsch positive Ergebnisse liefern.
Klebefilmabriss (Tape-Lift): Ein transparenter Klebestreifen wird auf den Befall geklebt und im Labor unter dem Mikroskop analysiert. Dies erlaubt in der Regel die Bestimmung der Gattung (z. B. Stachybotrys oder Chaetomium) und zeigt, ob der Pilz aktiv wächst (Myzelbildung) oder nur als Staub dort liegt (Anflugsporen)^[2].

5. MVOC-Messung (Der "Geruchs-Detektor")

Schimmelpilze produzieren flüchtige organische Verbindungen (Microbial Volatile Organic Compounds - MVOC). Diese sind für den typischen modrigen Geruch verantwortlich. Eine MVOC-Messung (mittels Gaschromatographie im Labor) kann Hinweise auf verdeckte Schäden geben, z. B. hinter Gipskartonwänden oder unter dem Estrich, die optisch nicht zu finden sind. Indikatorsubstanzen wie 3-Methylfuran oder Geosmin können auf mikrobielles Wachstum hindeuten; die Aussagekraft von MVOC-Messungen ist laut Umweltbundesamt aber umstritten^[2].

Interpretation der Messergebnisse

Ein Messgerät allein liefert noch keine Diagnose. Die Interpretation der Daten ist komplex. Die Landesgesundheitsämter und das Umweltbundesamt haben hierfür Leitfäden entwickelt. Bei der Bewertung von Luftproben gilt generell: Die Innenraumluft sollte keine signifikant höheren Konzentrationen aufweisen als die Außenluft. Zudem gibt es "Indikatororganismen", deren Anwesenheit im Innenraum fast immer auf einen Feuchteschaden hindeutet. Dazu gehören Stachybotrys chartarum, Chaetomium globosum und Aspergillus versicolor^[2].

Für die Bewertung von Materialproben werden oft Kategorien von 1 (Normalzustand) bis 3 (Großer Schaden) verwendet. Ein großer Schaden liegt vor, wenn die Biomasse groß ist und auch tiefere Schichten betroffen sind. In solchen Fällen ist eine fachgerechte Ursachenklärung und Sanierung unter strengen Arbeitsschutzbedingungen unumgänglich^[2].

Schimmelspürhunde

Gut ausgebildete Hunde können MVOC-Konzentrationen riechen, die unter der Nachweisgrenze technischer Geräte liegen [5]. Sie sind besonders effizient bei der Lokalisierung der exakten Schadensstelle, ersetzen aber laut UBA keine abschließende mikrobiologische Bestätigung durch Bauteilöffnungen [5].

Warnung vor Schnelltests

Verfahren wie die Messung von ATP (Adenosintriphosphat) oder Enzymaktivitäten werden oft als „Schnell-Detektoren“ beworben. Diese Methoden sind jedoch im Innenraum nicht ausreichend validiert und können durch Hausstaub oder Bakterien zu falsch-positiven Ergebnissen führen [5].

Rechnerische Prognosemodelle: Die Zukunft der Detektion

Anstatt nur den Ist-Zustand zu messen, ermöglichen biohygrothermische Modelle wie WUFI-Bio eine Vorhersage des Schimmelrisikos. Hierbei werden die gemessenen Klimadaten (Temperatur und Feuchte) einer „virtuellen Spore“ ausgesetzt. Die Software berechnet den Feuchtehaushalt im Inneren der Spore und prognostiziert, ob und wann eine Keimung erfolgt [1]. Dies ist besonders wertvoll bei der Planung von Innendämmungen oder dem Einbau neuer, dichter Fenster in Altbauten [1].

Ein moderner Ansatz zur Schimmel-Detektion ist die rechnerische Prognose, wie sie im WTA-Merkblatt E-6-3 beschrieben wird.

1. Feuchtigkeitsdetektoren für Baumaterialien

• Das Gerät erzeugt ein elektrisches Feld. Die Änderung der Kapazität gibt Aufschluss über die Feuchtigkeit in den oberen 2–4 cm des Bauteils.

Infrarot-Thermografie zur Ortung von Wärmebrücken

Ein unverzichtbarer Detektor für Schimmelursachen ist die Wärmebildkamera. Sie macht Temperaturunterschiede an Wandoberflächen sichtbar. Schimmel entsteht bevorzugt an sogenannten geometrischen Wärmebrücken (z. B. Außenecken) oder stofflichen Schwachstellen (z. B. unzureichende Dämmung am Ringanker) [1]. Die Thermografie ermöglicht es, den Bereich einzugrenzen, in dem die Oberflächentemperatur den Taupunkt unterschreitet und somit Kondensat ausfällt [6].

Gesamtsporenmessung (Partikelzählung)

Philipp SilbernagelGeschäftsführerSchimmelsachverständiger mit TÜV Rheinland Zertifikat

Philipp Silbernagel ist zertifizierter Schimmelsachverständiger (TÜV Rheinland) und Gründer von Silberkraft. Er berät zu Schimmelprävention und -bekämpfung in Wohnräumen.

Zum Autor

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Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Kann ich Schimmel mit einer App messen?

Nein, es gibt keine App, die Schimmelsporen direkt "scannen" kann. Apps können lediglich in Verbindung mit externen Sensoren (Hygrometern) das Schimmelrisiko basierend auf Temperatur und Feuchtigkeit berechnen.

Spezielle Detektoren reichern diese Gase auf Adsorptionsröhrchen an, die anschließend im Labor mittels Gaschromatographie/Massenspektrometrie (GC/MS) analysiert werden. Typische Leitsubstanzen wie 3-Methylfuran oder 1-Octen-3-ol können Hinweise auf aktives mikrobielles Wachstum geben, selbst wenn keine Sporen in die Raumluft gelangen; ihre Aussagekraft ist laut Umweltbundesamt aber umstritten [2]. Dies ist besonders nach Wasserschäden relevant, um zu entscheiden, ob ein Fußbodenaufbau zurückgebaut werden muss oder technisch getrocknet werden kann [5].

Was ist der Unterschied zwischen einem Schnelltest und einer Laboranalyse?

Ein Schnelltest für zuhause (meist Sedimentationsplatten) liefert laut Umweltbundesamt keine reproduzierbaren Ergebnisse und ist keine Diagnose; allenfalls gibt er einen groben Hinweis. Eine Laboranalyse (z. B. durch Einsenden einer Probe) bestimmt die genaue Pilzart. Die Artbestimmung ist wichtig, da manche Pilze (z. B. Aspergillus fumigatus) gefährlicher sind als andere^[2].

Reicht es, den Schimmel mit Alkohol zu entfernen?

Bei kleinen Flächen (< 0,5 m²) und glatten Oberflächen kann 80%iger Alkohol (Ethanol) zur Desinfektion genutzt werden. Bei porösen Materialien wie Tapeten oder Gipskarton wächst der Pilz oft in die Tiefe. Hier hilft nur das Entfernen des Materials. Achtung: Auch abgetötete Sporen können noch Allergien auslösen^[2].

Wie finde ich verdeckten Schimmel?

Verdeckter Schimmel (z. B. hinter Schrankwänden oder unter dem Estrich) lässt sich oft nur durch MVOC-Messungen (Geruchsanalyse), Schimmelspürhunde oder Bauteilöffnungen an Verdachtsstellen finden. Ein erstes Indiz ist oft ein modriger Geruch ohne sichtbaren Befall^[2].

Wann sollte ich einen Gutachter rufen?

Sobald der Befall größer als 0,5 m² ist, gesundheitliche Beschwerden auftreten oder die Ursache unklar ist (z. B. Verdacht auf bauliche Mängel), sollten Sie Sachverständige hinzuziehen (Schimmel-Sachverständige). Diese verfügen über die nötige Messtechnik (aktive Luftkeimsammler, Feuchteprofil-Messungen) und können eine rechtssichere Bewertung vornehmen.

Kann ein Detektor giftigen von ungiftigem Schimmel unterscheiden?

Nein, elektronische Detektoren messen nur Gase oder Feuchte. Eine Differenzierung der Spezies (z. B. Stachybotrys) ist nur durch eine mikroskopische Analyse im Fachlabor möglich.

Kann ein Feuchtigkeitsmessgerät Schimmel hinter Fliesen finden?

Ja, kapazitive Messgeräte können Feuchtigkeit hinter Fliesen detektieren, da ihr Messfeld mehrere Zentimeter tief reicht. Sie finden jedoch nicht den Schimmel selbst, sondern die für ihn notwendige Feuchtigkeitsquelle.

Wie genau sind billige Schimmel Messgeräte aus dem Internet?

Einfache Geräte eignen sich zur groben Orientierung. Für rechtssichere Gutachten oder komplexe Sanierungen sind kalibrierte Messgeräte und die Interpretation durch Sachverständige gemäß DIN ISO 16000-19 zwingend erforderlich.

Fazit

Ein "Schimmel Messgerät" ist kein einzelnes Zauberwerkzeug, sondern eine Kombination aus verschiedenen diagnostischen Methoden. Für den Hausgebrauch ist ein hochwertiges Hygrometer zur Überwachung der Luftfeuchtigkeit das wichtigste Instrument zur Prävention. Besteht bereits ein Verdacht, können Materialfeuchtemessgeräte und Infrarot-Thermometer helfen, die feuchten Stellen zu lokalisieren. Biologische Tests wie Klebefilm- oder Materialproben und Luftanalysen sollten gezielt eingesetzt werden, um einen Befall zu bestätigen oder verdeckte Quellen zu finden. Ein individuelles Gesundheitsrisiko lässt sich damit laut Umweltbundesamt nicht bestimmen. Denken Sie immer daran: Das Ziel jeder Messung ist nicht nur der Nachweis des Pilzes, sondern das Finden und Beheben der Feuchtigkeitsursache. Nur trockenes Wohnen ist gesundes Wohnen.